茨城県水戸市河和田町のセルフ洗車場「KaYaBa」にEV急速充電器「FLASH」を2基設置。
「洗車をしている間に充電する」という利用価値に加え、JR赤塚駅周辺の生活・商業エリアに近く国道50号バイパスへのアクセスにも優れた立地で、地域住民の日常利用から周辺を移動するEVユーザーの経路充電まで見込める事業案件です。
設置予定地・現地写真
茨城県水戸市河和田町字稲荷4625番27
設置先：水戸市河和田町 セルフ洗車場茨城県水戸市河和田町字稲荷4625番27。ドライブスルー洗車やスプレー洗車などを備えたセルフ洗車場「KaYaBa」の敷地内に設置します。
JR赤塚駅周辺の生活・商業エリアに近く、周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどが立地。国道50号バイパスへのアクセスにも優れ、水戸市街地や内原・笠間方面への移動にもつながる立地です。
設置予定地周辺の交通量とEV普及率の伸びを掛け合わせ、1日あたりの想定利用台数・想定稼働時間を10年間で試算しています。
| 経過年 | 1年目 | 2年目 | 3年目 | 4年目 | 5年目 | 6年目 | 7年目 | 8年目 | 9年目 | 10年目 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EV普及率 | 1.14% | 1.4% | 1.98% | 2.9% | 4.01% | 5.36% | 6.96% | 8.74% | 11.14% | 14.15% |
| 1日あたり 想定利用台数（台） | 20.38 | 25.03 | 35.41 | 51.86 | 71.70 | 95.84 | 124.45 | 156.28 | 199.20 | 253.02 |
| 1日あたり 想定稼働時間（h） | 10.19 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 |
| 充電器売上（年間） | ¥14,530,856 | ¥18,817,920 | ¥20,718,720 | ¥22,809,600 | ¥25,090,560 | ¥27,561,600 | ¥30,412,800 | ¥33,454,080 | ¥36,875,520 | ¥40,487,040 |
上記は令和3年度 全国道路・街路交通情勢調査の交通量を基礎に、EV普及率の予測・来場見込率・1台あたり充電時間の前提を置いた試算値であり、実際の稼働・収益を保証するものではありません。 想定稼働時間は充電器全体（複数ポート合算）ののべ時間です。詳細な前提条件・収支シミュレーションは資料請求にてご確認いただけます。
茨城県水戸市河和田町の「セルフ洗車場 KaYaBa」に、EV急速充電器「FLASH」を設置。
セルフ洗車場 KaYaBaは、ドライブスルー洗車やスプレー洗車、クリーナーなどを備え、営業時間7:00～21:00で利用できるセルフ洗車場です。無料貸出の拭き上げタオルやバケツ、スポンジ、タイヤ用ブラシなども用意されており、洗車から仕上げまで一連の作業ができる施設となっています。
本案件では、FLASH2台分のオーナーを募集します。
セルフ洗車場では、洗車・拭き上げ・車内清掃など、一定時間車両を施設内に滞在させる利用が発生します。
そのため、洗車とEV急速充電を組み合わせることで、「洗車をしている間に充電する」という新たな利用価値を提供できます。
特にEVユーザーにとっては、洗車のために訪れた際に同時に充電できることで、充電のためだけに別の場所へ移動する必要がなく、日常的なカーケアと充電を一度に済ませられる利便性の高い施設となります。
設置場所のある河和田町は、JR赤塚駅周辺の生活・商業エリアにも近く、周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど、日常的に利用される施設が複数立地しています。
また、河和田エリアは国道50号バイパスへのアクセスにも優れたエリアであり、水戸市街地だけでなく、内原・笠間方面などへの移動にもつながる立地です。
そのため、近隣住民の日常利用だけではなく、周辺地域を行き来するドライバーの利用も期待できます。
周辺には「ジャパンミート卸売市場50号店」や「セブンイレブン水戸河和田町南店」などの生活利便施設もあり、河和田エリアは日常的な車利用が見込まれる地域です。
洗車目的で訪れるユーザーに加え、買い物や仕事などで周辺を利用するEVユーザーが、「洗車＋充電」「買い物＋充電」という形で利用できることで、地域に根付いた継続的な充電需要が期待できます。
本案件の特徴は、単なるEV充電スポットではなく、「車をきれいにする場所」と「車を充電する場所」を組み合わせられる点にあります。
EVユーザーが洗車のために訪れることで充電利用につながり、反対に充電を目的として訪れたEVユーザーが洗車を利用するなど、相互送客による施設利用の向上も期待できます。
水戸市河和田町は、住宅・商業施設が集まる生活圏であると同時に、国道50号バイパスなどを利用した広域移動にもアクセスしやすいエリアです。
その中で、日常的に利用されるセルフ洗車場にFLASHを設置することで、
「洗車」
＋「日常のカーケア」
＋「EV急速充電」
＋「周辺エリアへの移動途中の経路充電」
という複数の利用シーンを取り込むことができます。
日常的に車を利用する地域住民から、周辺エリアを移動するEVユーザーまで。
洗車とEV急速充電を組み合わせることで、普段使いしやすく、継続的な利用が期待できる新たなEV充電拠点としての活用が見込まれます。
洗車・拭き上げ・車内清掃で施設に滞在する時間を充電に活用。日常のカーケアと充電を一度に済ませられます。
JR赤塚駅周辺の生活・商業エリアに近く、水戸市街地や内原・笠間方面への移動途中にも立ち寄りやすい立地です。
洗車目的の来店が充電につながり、充電目的の来店が洗車利用につながる、相互送客による集客効果が期待できます。
※ 機器仕様・出力等の詳細は資料請求にてご案内いたします。
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