■JR府中駅前の駐車場×FLASH（1台）

建築・不動産事業を行う「松坂産業株式会社」が府中市の中心部に構える駐車場（広島県府中市府中町19）に、EV急速充電器FLASHを1台設置します。CHAdeMOケーブルに加えてテスラ車用のNACSケーブルを備えた最大出力240kWの高出力機で、24時間365日ご利用いただけます。
店舗併設ではなく駐車場への独立設置であるため、施設の営業時間に縛られず、来店客の駐車需要とも競合しません。市街地の土地をそのまま収益資産に変える土地活用事例といえます。

■集客ポテンシャル

設置先は府中市の中心市街地、それも駅前という一等地に位置します。JR福塩線「府中駅」までわずか約150m、「府中駅（北）」交差点までは約100mです。
道路は、約100mで広島県道218号「府中停車場線」に接し、約305mで国道486号に出られます。国道486号は東広島市を起点に府中市・井原市を経て岡山県倉敷市へ至る路線で、備後地域を東西に貫く幹線として機能しています。そのほか広島県道399号「金丸府中線」まで約370m、広島県道388号「木野山府中線」まで約590mと、市内各方面へ分岐できる位置です。
高速道路は、中国横断自動車道 尾道松江線（中国やまなみ街道）の「尾道北IC」まで約8.7kmが最寄りで、山陽自動車道は「福山SA・スマートIC」まで約11.6km、「福山西IC」まで約12.2km、「尾道IC」まで約13.2kmです。瀬戸内側の山陽道と中国山地へ抜けるやまなみ街道、その両方の中間に位置しています。

■立ち寄り充電に最適

周辺で特筆すべきは、約255mの距離にある「道の駅びんご府中」です。バスステーションも併設されており、市内外からの人の流れが集まる拠点です。約315mには府中天満屋もあります。
行政・生活機能も駅前に凝縮されています。ローソンまで約91m、府中警察署駅前交番まで約145m、府中郵便局まで約149m、府中公共職業安定所まで約151m、府中市立図書館まで約162m、福山地区消防組合府中消防署まで約444m、ハローズ府中店まで約452m、難波病院まで約480m、府中市役所まで約524m。市の中枢機能が徒歩圏に揃っており、平日は来庁者と業務車両の往来が絶えません。
また府中市は、江戸時代からの伝統を持つ「府中家具」で知られる内陸工業都市です。リョービ・北川鉄工所・ヒロボーがこの地を発祥として本社を置き、青山商事・ハローズ・ジーベックもこの地が発祥という、ものづくり企業の集積地でもあります。事業用車両の動きが多い土地柄であり、商用EVの受け皿としても機能します。

■競合優位性

備後地域の内陸部は、90kW以上の高出力な急速充電器がほとんど設置されていない空白地帯です。
駅前の駐車場という独立型の設置であることは、実利用の面で大きな意味を持ちます。店舗併設型の充電器は営業時間や来店客の駐車状況に左右されますが、本案件は24時間365日いつでも、待ち時間の心配なく利用できます。市街地の中心にありながら進入しやすい点も、日常利用のハードルを下げます。
立地としても、瀬戸内側から中国山地へ抜けるルートの中継点にあたります。山陽自動車道と中国やまなみ街道のいずれからも1本内側に入った位置で、高速上のSA・PAが混み合う時期には、あえて一般道側で確実に充電したいドライバーの受け皿になります。
CHAdeMOとNACSの双方に対応し、24時間365日利用可能。地域住民の日常的なリピート利用、道の駅や市街地を訪れる来訪者、そして地元ものづくり企業の商用車両という、複数の需要層を同時に取り込める優位性があります。