京都府綴喜郡井手町の「京都餃子 一条 井手町工房店」にEV急速充電器「FLASH」を3基設置。
京都・奈良を結ぶ国道24号線沿いの好立地で、24時間営業店舗ならではの安定した充電需要と広域からの経路充電需要が見込める事業案件です。
設置予定地・現地写真
京都府綴喜郡井手町大字井手小字渋川10-17・13-2
設置先：京都餃子 一条 井手町工房店京都府綴喜郡井手町大字井手小字渋川。24時間営業の人気飲食店「京都餃子 一条 井手町工房店」の敷地内駐車場に設置します。
店舗が面する京都府道70号上狛城陽線、および並走する国道24号線は、京都市内・宇治・城陽方面から奈良方面へと南北を貫く地域最重要の幹線道路です。
設置予定地周辺3路線の交通量とEV普及率の伸びを掛け合わせ、1日あたりの想定利用台数・想定稼働時間を10年間で試算しています。
| 経過年 | 1年目 | 2年目 | 3年目 | 4年目 | 5年目 | 6年目 | 7年目 | 8年目 | 9年目 | 10年目 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EV普及率 | 1.14% | 1.4% | 1.98% | 2.9% | 4.01% | 5.36% | 6.96% | 8.74% | 11.14% | 14.15% |
| 1日あたり 想定利用台数（台） | 8.63 | 10.60 | 15.00 | 21.97 | 30.37 | 40.60 | 52.72 | 66.20 | 84.38 | 107.18 |
| 1日あたり 想定稼働時間（h） | 4.32 | 5.30 | 7.50 | 10.98 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 12.00 |
| 充電器売上（年間） | ¥6,155,171 | ¥8,313,757 | ¥12,945,056 | ¥20,875,346 | ¥25,090,560 | ¥27,561,600 | ¥30,412,800 | ¥33,454,080 | ¥36,875,520 | ¥40,487,040 |
上記は令和3年度 全国道路・街路交通情勢調査の交通量を基礎に、EV普及率の予測・来場見込率・1台あたり充電時間の前提を置いた試算値であり、実際の稼働・収益を保証するものではありません。 想定稼働時間は充電器全体（複数ポート合算）ののべ時間です。詳細な前提条件・収支シミュレーションは資料請求にてご確認いただけます。
| 設置先 | コネクタ | 出力 |
|---|---|---|
| 京都餃子 一条 井手町工房店 | CHAdeMO / NACS | 240kW |
| 設置場所 / 運営事業者 | コネクタ | 出力 |
|---|---|---|
| 大久保店ネッツトヨタヤサカ(株) | CHAdeMO | 150kW |
| 松井山手店ネッツトヨタヤサカ(株) | CHAdeMO | 90kW |
| レクサス奈良登美ヶ丘 (LEXUS Charging)トヨタユナイテッド奈良(株) | CHAdeMO | 150kW |
| Gaiso Wall & Rof Reform 京都南店 | CHAdeMO/NACS | 180kWFLASH |
| Volkswagen平城山奈良トヨタ(株) | CHAdeMO | 90kW |
「京都餃子 一条 井手町工房店」敷地内駐車場へのEV急速充電器「FLASH」3台設置案件です。
店舗が面する京都府道70号上狛城陽線、および並走する国道24号線は、京都市内・宇治・城陽方面から奈良方面へと南北を貫く地域最重要の主要幹線道路です。
地域住民の日常生活圏であると同時に、京都・奈良間を行き来する広域ドライバーの主要ルート上に位置しており、ビジネス・観光・日常利用のすべてを網羅できる抜群の立地ポテンシャルを誇ります。
近隣の基幹道路である国道24号線（城陽〜井手町〜木津川エリア）は、1日あたりの自動車交通量が非常に豊かなエリアです。
京都南部〜奈良を繋ぐ物流トラックやビジネスカー、週末のドライブ・観光客など、日々膨大な数の車両がこのマクロ交通量を形成しています。店舗周辺は道路の見通しも良く、スムーズに敷地内へ進入できるため、走行中のドライバーが「立ち寄りやすい」動線が確保されている点も大きな強みです。
「京都餃子 一条 井手町工房店」は、こだわりの餃子を求めて遠方からも多くのファンが訪れる人気ブランドであり、24時間営業の無人直売所・飲食拠点です。
さらに、道路を挟んだ向かいには大型ドラッグストア等もあり、生活利便施設が集積するエリアとなっています。「美味しい食事やお土産選び、日用品の買い物ついでに急速充電」という明確な目的を持った利用動線が生まれるため、昼夜を問わず安定した高い稼働率が見込まれます。
最新の高出力EV急速充電器「FLASH」を3台設置することで、複数台の同時充電に対応し、待ち時間の軽減や機会損失の防止を実現。
近隣に大型のEV充電スポットが少ないこのエリアにおいて、京都南部・奈良エリアを繋ぐEVインフラの新たな中核拠点として機能します。
本案件は、「1日2万台を超える周辺交通量」×「24時間営業の人気ロードサイド店舗」という、EV充電ビジネスにおいて最も理想的な条件を兼ね備えています。
EVシフトが急速に進む中、競合が少なく広域交通の要衝となっている本エリアへの設置は、長期にわたり極めて安定したリターンを期待できる、注目を集める期待のプロジェクトです。
「京都餃子 一条 井手町工房店」敷地内駐車場に、EV急速充電器「FLASH」を3基設置します。
地域住民の日常利用から京都・奈良間を行き来する広域ドライバーまで幅広い集客が見込める立地です。
本物件でオーナーを募集します。
京都府道70号上狛城陽線、および並走する国道24号線は、京都市内・宇治・城陽方面から奈良方面へと南北を貫く地域最重要の幹線道路です。
ビジネス・観光・日常利用のすべてを網羅できる立地ポテンシャルを備えています。
遠方からもファンが訪れる人気ブランドの24時間営業店舗で、「食事・買い物ついでに急速充電」という明確な利用動線が生まれ、昼夜を問わず安定した稼働率が見込まれます。
国道24号線の豊富な交通量と競合の少なさを背景に、京都南部・奈良エリアを繋ぐEVインフラの中核拠点として、長期にわたり安定したリターンが期待できます。
※ 機器仕様・出力等の詳細は資料請求にてご案内いたします。
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