栃木県那須町【さわやかグループホームなすまち】EV急速充電スタンド案件をご紹介！
栃木県那須町の介護施設・【さわやかグループホームなすまち】のEV急速充電スタンド案件をご紹介します。
那須町役場まで徒歩6分という好立地で、地元住民と年間560万人の観光客の両方に利用される充電空白スポットです。
30分圏内に競合充電器がゼロという希少な条件が揃った案件です。
【さわやかグループホームなすまち】案件概要
市川
こんにちは。
こんにちは。
まなな
市川
今日は、まななに紹介してもらいます。次はどの案件でしょうか？
私の地元の栃木県にございます、【さわやかグループホームなすまち】という場所をご紹介させていただきます。
まなな
市川
介護施設だっけ？
そうですね、グループホームです。
まなな
場所は（地図上の）赤いところにあります。
まなな
市川
環境のいいところにあるね。
そうなんですよ。自然の中にありまして、グループホームの駐車場の1箇所をお借りして、1基分設置させていただきます。
オススメの理由は、徒歩6分の場所に那須町の役場があるからです。
オススメの理由は、徒歩6分の場所に那須町の役場があるからです。
まなな
市川
あ、そうなの？
（地図を示しながら）道を渡っていただくと那須町の役場があります。
まなな
立地環境と地元住民の需要
近くに郵便局や図書館もあるので、地元の方が利用する際に、グループホームに停めて徒歩で向かっていただく。
帰る時には充電が満タンになっていて、地元住民の方が使えます。
帰る時には充電が満タンになっていて、地元住民の方が使えます。
まなな
役場周辺に用事がなくても、近くに寿司屋やラーメン屋やホームセンターもありますので、さわやかさんに停めて行くこともできます。
まなな
市川
那須町だから、那須高原が近いの？
那須高原はいろいろな施設がある場所なんですけど、15分以内には着きます。
まなな
那須高原の観光需要
市川
なるほど。大きな高原があるというよりは、温泉や牧場などいろんな施設があるエリアのことを言うわけなんだね。
那須高原の年間観光客数はどれくらいだっけ？
那須高原の年間観光客数はどれくらいだっけ？
560万人の観光客が訪れます。
まなな
市川
すごいね。
先ほど地元住民の方の利用にオススメと伝えましたが、観光客が訪れる場所が近いというのも、オススメの理由です。
まなな
先ほど（地図で）お見せした、車で13分で着く場所には、那須高原りんどう湖ファミリー牧場や、南ヶ丘牧場という牧場もあるので、ご家族連れも多いと予想しています。
まなな
那須にはカフェも多くカップルでの利用も多いですし、どうぶつ王国やサファリパークもあるので、かなり観光向きだと思います。
まなな
市川
那須高原全体で遊べるわけだね。
那須ハイランドパークという遊園地もあり、帰りにカフェにも寄れます。
まなな
私が好きな「鹿の湯」という温泉があるんですが、その温泉目当てで他県から来る方もいたので、帰り道や中間地点での充電スポットとしてご利用いただけることが多いと思います。
まなな
観光地ですが、バスや電車があまり通っていないアクセスが良くない場所なので、車で来られる方がとても多い場所になっています。
まなな
市川
スキーもあるよね？
あります。ウィンタースポーツもかなり活発です。有名なスポットをまとめました。
まなな
那須温泉ファミリースキー場：さわやかグループホームから約30分
マウントジーンズ那須：約40分
ハンターマウンテン塩原：約1時間
冬場はスキー目的の方に利用してもらえるかなと思います。
マウントジーンズ那須：約40分
ハンターマウンテン塩原：約1時間
冬場はスキー目的の方に利用してもらえるかなと思います。
まなな
市川
交通量の多さよりは、観光の比率が高いエリアということで、かなり需要があるということですね。
都心より少し離れた観光地の近くは充電器が利用されるんです。
周辺の充電器状況はどんな感じ？
都心より少し離れた観光地の近くは充電器が利用されるんです。
周辺の充電器状況はどんな感じ？
周辺充電器情報と競合分析
近いところが2つあって、どちらも車で30分くらいなんですが、周辺には競合がない状態です。
まなな
市川
周りに全然ないんだ。
那須全体で見ると充電器は結構あるんですが、【さわやかグループホーム】の近くにはない状態ですね。
まなな
市川
30分圏内にないのは逆に珍しいね。30分以上かかる場所は競合にならないんですよ。往復1時間かかっちゃうんで。競合になりうるのは、せいぜい15分圏内。15分でも迷うレベルなので、競合ゼロってことですね、30分圏内では。
市川
今は違いますが、以前の補助金制度は、15km圏内に急速充電器がある場合は対象外で補助金が下りなかったんです。
逆に言えば、15km圏内（車で約30分）には大体1基はあるはずなんですが、ここみたいな空白スポットは珍しいです。
逆に言えば、15km圏内（車で約30分）には大体1基はあるはずなんですが、ここみたいな空白スポットは珍しいです。
近い充電器でも20～25kmあるので、オススメの場所です。
まなな
市川
市役所もあり中心部だね。
市川
地元の方も日常的に利用できますし、年間560万人来る観光客の方々も身近に利用ができます。
EV需要予測と将来性
市川
株式会社さわやか倶楽部さんとはEVの提携もしています。カラオケもやってらっしゃるので弊社のダーツやデジタルサイネージも設置していただいたり、企業同士の取り組みとして連携している会社さんです。他にはある？
だいぶ曖昧な計算ではあるんですけど、観光客が年間560万人。全員が車ではないと思いますが、大体3人グループだとしたら187万組。
まなな
市川
観光エリアの車率は8割なんですよ。だから560万人の8割が車なので、約450万人が車。
1台の乗車率は平均約2人。
なので、448万人÷2が車の台数と考えるといいかな。
だから約224万台。
普通はトラックなども入るが、観光客の場合は普通車で来てもらえる。
あと、EV比率も実は高くて、一般的に既存の車は2%がEV車ですが、EVユーザーは観光比率が高いので、おおよそ3～4%になってきます。
1台の乗車率は平均約2人。
なので、448万人÷2が車の台数と考えるといいかな。
だから約224万台。
普通はトラックなども入るが、観光客の場合は普通車で来てもらえる。
あと、EV比率も実は高くて、一般的に既存の車は2%がEV車ですが、EVユーザーは観光比率が高いので、おおよそ3～4%になってきます。
そうすると、224万台×3%＝約6万7,000台。
まなな
市川
6万7,000台を365日で割ると183台がEV。
通常はさらに3時間以上走行車率（8.6%）を掛けますが、それでも1日15台は絶対に充電が必要。
観光の場合は8.6％のレベルではなく、3～4割が3時間以上の走行車になるので、30～40台は確実に充電が必要な人たちがいる。
そこに競合がないので確実に来てくれるというところですね。
通常はさらに3時間以上走行車率（8.6%）を掛けますが、それでも1日15台は絶対に充電が必要。
観光の場合は8.6％のレベルではなく、3～4割が3時間以上の走行車になるので、30～40台は確実に充電が必要な人たちがいる。
そこに競合がないので確実に来てくれるというところですね。
はい。そうですね！
まなな
市川
観光の面白さは、那須高原が5～10年後もずっと観光地だということ。
観光地が廃れることはあり得るが、今観光業には勢いがあり、特に地方の観光が注目されています。
インバウンドがどんどん増えていて、京都・大阪・東京などの都心に最初は行く。
メインの観光地に外国人が溢れかえっていて、逆に日本人が行けなくなっている。
なので、日本人が地方の観光地に行き始めている。
那須高原もインバウンド比率も高いでしょうし、日本人が行く場所としても今後伸びていくんじゃないでしょうか。
観光地が廃れることはあり得るが、今観光業には勢いがあり、特に地方の観光が注目されています。
インバウンドがどんどん増えていて、京都・大阪・東京などの都心に最初は行く。
メインの観光地に外国人が溢れかえっていて、逆に日本人が行けなくなっている。
なので、日本人が地方の観光地に行き始めている。
那須高原もインバウンド比率も高いでしょうし、日本人が行く場所としても今後伸びていくんじゃないでしょうか。
市川
今日は、栃木県の那須高原にある【さわやかグループホームなすまち】さんをご紹介しました。ありがとうございました。
ありがとうございました。
まなな
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