福島県会津若松市【ダイエー町北町店】EV急速充電スタンド投資案件をご紹介！
福島県会津若松市のパチンコ大型チェーン店・【ダイエー町北町店】のEV急速充電スタンド投資案件をご紹介します。
国道49号線の交通量は27,767台/日、会津若松インターまで目と鼻の先という絶好の立地。
年間230万人が訪れる観光地・会津若松の玄関口に3基設置予定です。周辺にはヨークベニマル、ディーラー、自動車学校など集客力の高い施設が揃っています。
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【ダイエー町北町店】案件概要
市川
はい、こんにちは。
こんにちは。梶岡です。
カジやん
市川
今日のオススメは？
ダイエー町北町店です。
カジやん
市川
大規模なチェーン店のパチンコ屋さんですよね。ダイエーと聞くとスーパーをイメージするけど、全然違うんですね。
私のイメージはダイエー＝パチンコですね。
カジやん
市川
ダイエーのことは知っていましたか？
パチンコ店の中でも有名なお店で、全国でグループ企業がいろいろありますが、店舗数では全国23位です。いろいろなパチンコ店がある中で、多くの店舗数を誇っているんですね。
カジやん
市川
どのような特色があるんですか？
ダイエーは東北を基盤にしており、町北町店は福島に店舗があるんですが、福島県自体が遊戯人口が多いことで有名なんです。
カジやん
立地環境と周辺施設
市川
地方のパチンコ店は意外に県外ナンバーが多いですよね。
ロードサイド店は特に多い。あるあるだよね？
ロードサイド店は特に多い。あるあるだよね？
必ずと言っていいほどの理由があるんです。
カジやん
市川
ダイエーさんはロードサイド店が多いの？
ロードサイド店がかなり多いです。
カジやん
市川
主要道路は国道49号線で、駐車台数からみても大型店舗ですね。
そうですね。パチンコ店で駐車場が広い時点で大型店舗です。
カジやん
市川
ヨークベニマルも隣にあるし、パチンコ店のお客様だけでなく、周りの店のお客様も全員利用できますね。くるまの王国やFamilyMartもあるし、ディーラーもあるね。スゴイ。
自動車学校も近くにあります。
カジやん
国道49号線の交通量データ
市川
ディーラーがある所は確実ですね。これからダイハツがEVを販売するし、ホンダも今からどんどん販売していく。
ディーラーではなく、弊社の充電器が利用される可能性がありますね。
国道49号線の1日の交通量は？
ディーラーではなく、弊社の充電器が利用される可能性がありますね。
国道49号線の1日の交通量は？
27,767台/日です。
カジやん
市川
15,000台あれば多いので十分ですね。
計算するまでもないけど一応しましょうか。一般道なので2%として。
経由地がトラックの比率が高い場所で、しかも会津若松インターが非常に近いです。
計算するまでもないけど一応しましょうか。一般道なので2%として。
経由地がトラックの比率が高い場所で、しかも会津若松インターが非常に近いです。
最強の立地ですね。
カジやん
市川
2%だとEVの台数は？
555台です。
カジやん
市川
15〜20台の利用があればOKですね。ちなみに何基設置するの？
スタッフ
3基設置です。
市川
3基でもたくさんの利用が見込めるから、6基でもいいくらいだね。
3基のうち契約が決まっているのは？
3基のうち契約が決まっているのは？
新しい案件ということもあり…
カジやん
市川
ご案内はこれからですね。
周辺ビジネスとの連携構想
市川
できれば1人のオーナー様に、3基まとめて購入していただきたいですね。融資額も増やせるかもしれない。なかなか取れない場所ですから。
設置場所はどのあたり？
設置場所はどのあたり？
スタッフ
設置場所は店舗の北東側の角になります。
市川
いいね。他のお店にも行きやすいし。デジタルサイネージもやってほしいですね。
そうですね。地図を見ると、サイネージを置けそうな土地もあります。
カジやん
市川
屋根に太陽光が乗っていないので、PPA(電気購入契約)も提案したいですね。
市川
ヨークベニマルには、10 Fields Farmのしいたけを案内して。総合的に攻めていきましょう。
最強の土地ですね！
カジやん
市川
お食事処の麺茶屋には弊社のEASY
ORDERをやってもらって、設置予定のMARK.6に広告を出します。
近隣の飲食店と提携して、出張で商品配達できるように計画しているんです。
MARK.6にQRコードを表示させ、スキャンするとEASY ORDERが出て、注文すると車まで持ってきてくれるシステムです。
近隣の飲食店と提携して、出張で商品配達できるように計画しているんです。
MARK.6にQRコードを表示させ、スキャンするとEASY ORDERが出て、注文すると車まで持ってきてくれるシステムです。
市川
ラーメンは難しいかもしれないが、近くのカフェと提携してコーヒーを届けてもらうような計画をこの1〜2年で達成したい。
ゴルフパートナーでは先日完成した弊社のアプリが使えるし、弊社の様々なサービスが提供できますね。
ゴルフパートナーでは先日完成した弊社のアプリが使えるし、弊社の様々なサービスが提供できますね。
会津若松の観光データとEVインフラ状況
市川
他に何かありますか？
江戸幕府の終焉に関連した場所があります。戊辰戦争の激戦地跡が近くにあるんです。
カジやん
市川
若松城ね。若松への年間来場者数は？
スタッフ
会津若松を訪れる人は年間230万人。
市川
230万人来るの？お城ではなく、町にね。全員観光客だね。
230万人のうち、8割は車でしょ？過去のデータを調べるまでもなく、前の道路を走る車だけではなく、230万人の観光客の8割が車で来る。
車には平均2人乗車しているので ÷2すると？
230万人のうち、8割は車でしょ？過去のデータを調べるまでもなく、前の道路を走る車だけではなく、230万人の観光客の8割が車で来る。
車には平均2人乗車しているので ÷2すると？
92万台/年 ÷ 365日で =2,520台です。
カジやん
市川
すごいね。店舗前の道路だけでも555台で、観光客ベースでは2,520台の車が町にやって来る。そのうちの何台が充電してくれるかだね。
EV充電器の周辺の状況は？
EV充電器の周辺の状況は？
周りにEV充電器があまりないんです。
カジやん
市川
30kWの充電器が近くにあり、50kWの充電器もある。少し離れた所に90kWの充電器があります。日産プリンスに90kWの充電器があります。
会津若松インター近くなのに少ないんだね。
90kW以上の充電器は、会津若松には日産プリンスとカインズにしか置いてない。
町内最速で独占。
しかも3基設置なのでみんな来ますよ。
今パチンコをしていない人が「パチンコしよう」とはなかなかならないけど、充電の時間を利用して懐かしさでやる人はいると思う。
会津若松インター近くなのに少ないんだね。
90kW以上の充電器は、会津若松には日産プリンスとカインズにしか置いてない。
町内最速で独占。
しかも3基設置なのでみんな来ますよ。
今パチンコをしていない人が「パチンコしよう」とはなかなかならないけど、充電の時間を利用して懐かしさでやる人はいると思う。
昔ながらの台がリメイクされているので、懐かしさを感じると思います。
カジやん
市川
久々にみなさんパチンコをやってみましょう。
はい。ぜひよろしくお願いします。
カジやん
市川
でも記念になるよね？観光に行って、ダイエーさんに行って、パチンコ打って出たみたいな、最高の思い出！
最高の思い出ですね！
カジやん
市川
また次ご紹介していきたいと思います。ありがとうございました。
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