三重県・鳥羽駅前EV充電スタンド完工案件レポート｜年間300万人超の観光地で3基運営
今回は三重県・鳥羽駅の目の前にある駐車場へのFLASH設置案件をご紹介します。既存1基に加え2基を追加、合計3基の完工済み案件です。
ホテル建設予定地への隣接、トヨタレンタカーが目の前、伊勢神宮まで約30分という抜群の立地をルッチが解説します。
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案件の場所と概要
はい、こんにちは。
市川
ルッチ
こんにちは。
初登場、ルッチね。
市川
ルッチ
ありがとうございます。
もう自分で拍手してる。
市川
ルッチ
（拍手）ありがとうございます。
めちゃめちゃ緊張してるということなんですけど。はい、今日も、案件をご紹介したいと思います。今日ルッチがおすすめする案件は？
市川
ルッチ
三重県の鳥羽駅の目の前の駐車場です。
この案件、俺バリバリ知ってんだけどね。お客様の土地で。
市川
ルッチ
そうです、僕が聞いた話なんですけど、古くからのお付き合いのお客様で。
いやもう、太陽光長者ですね。その方がいるから今の弊社があるというぐらいの方の土地です。
市川
ルッチ
実際に行ったことはないんですけど、今Googleで見られる。
じゃあGoogleで、見ていこうか。
市川
鳥羽駅から徒歩3分ぐらいだっけ？
市川
ルッチ
そうですね。既存の1基に追加で2基付いて、合計3基です。
うんうん。で、工事は？
市川
ルッチ
もう終わってます。
完工案件？
市川
ルッチ
完工案件です。はい。
え、マジで？
完工案件なんで、買っていただいてすぐ所有できるということで、工事待ちなし。
もう受電もしてるんで、電気を繋ぐだけ。その3台目繋げていないだけでね。
一括償却の場合は工事を終わらせてないとできないので、一括償却を狙ってらっしゃる方もすぐ間に合いますね。
完工案件なんで、買っていただいてすぐ所有できるということで、工事待ちなし。
もう受電もしてるんで、電気を繋ぐだけ。その3台目繋げていないだけでね。
一括償却の場合は工事を終わらせてないとできないので、一括償却を狙ってらっしゃる方もすぐ間に合いますね。
市川
ルッチ
おっしゃる通りでございます。
これは、余っているのが奇跡ですね。
市川
周辺環境の強み：ホテル・レンタカー
この前の土地はプラフィーノリゾートホテルが建設予定です。
市川
ルッチ
あー！素晴らしい。
30～50部屋ぐらいのホテルを建てる予定なので、宿泊の方も利用していただけるということで、将来的な充電の需要もあると。
もう1つはですね、この目の前に止まっている車たち。何の車か分かりますか？
もう1つはですね、この目の前に止まっている車たち。何の車か分かりますか？
市川
ルッチ
レンタカーですか？
そうなんです。トヨタレンタカーだったかな？
市川
ルッチ
そうですね。
必ずレンタカーもEV化するので。
なぜかというと、維持費が安いのと管理がしやすいんですよ、EVって。
だから、ここのトヨタの方達も必ずうちで充電してくれます。EVステーションとしてはもう抜群。
なぜかというと、維持費が安いのと管理がしやすいんですよ、EVって。
だから、ここのトヨタの方達も必ずうちで充電してくれます。EVステーションとしてはもう抜群。
市川
周辺の観光資源
車で二見のホテルから何分ぐらい？
市川
ルッチ
車で20分ぐらい。
15〜20分ぐらいで行けるし、駅も近いし。
市川
ルッチ
伊勢神宮からも近いんですよ。
うん。30分かからないぐらいかな？
市川
ルッチ
はい。
ポケモンの、鳥羽のキャラクターは何だっけ？
市川
ルッチ
ミジュマル、ですね。
ミジュマル。【ミジュマル公園 in とば】。
市川
ルッチ
ポケモンのアプリとかやってらっしゃる方だったら、ここ行かれると楽しめるんじゃないですかね。
ここでミジュマルがゲットできる？
市川
スタッフ
そうですね、ミジュマルのギフトが入手できるみたいです。
あ、なるほど、それで来るんだね。
市川
スタッフ
現地（ステーション）から3分です。
おお。なるほどね。3分でミジュマルゲットということで。ここは良い場所ですね。
市川
ルッチ
ミジュマルまで3分。
ミジュマルまで3分。これちょっと提案書に書いた方がいいんじゃない？
提案書に追加でミジュマルまで3分って（笑）。
提案書に追加でミジュマルまで3分って（笑）。
市川
交通量と宿泊施設の規模
ルッチ
調べさせてもらったんですけど、1日2万9000台の交通量があります。
3つの道路の24時間の合計値で、2万9000台。
鳥羽市の人口が1万6000人なんですけど。
3つの道路の24時間の合計値で、2万9000台。
鳥羽市の人口が1万6000人なんですけど。
だからもう全部観光客だね。
市川
ルッチ
はい。
観光地は大体3%なんでね、EV比率が。3%として？
市川
ルッチ
870台/日ですね。
これ3台ステーションでも間に合わないぐらいですね。
最終的に6台ステーションにしても良いですね。
最終的に6台ステーションにしても良いですね。
市川
ルッチ
はい。1台では必ず足りない。年間およそ300～350万人の方が鳥羽市を訪れています。
うんうんうん。
市川
ルッチ
ホテルが120～130件前後あるみたいで、約4,000室の規模。
宿泊拠点としても最大級。
市川
ホテルと急速充電の相性
ホテルは普通充電器を求めがちなんですけど、実は向いてるのは急速充電。
ホテルに着いてから、観光して回るでしょ？
でも（バッテリーが）足りなかったら充電しないといけないよね？
普通充電では満タンにならないので、急速充電で充電して観光する。
逆に言えば僕らのホテルも、急速充電をしてくれる人はうちのホテルを見る。充電してる間に寄ってくれるでしょ？
ホテルに着いてから、観光して回るでしょ？
でも（バッテリーが）足りなかったら充電しないといけないよね？
普通充電では満タンにならないので、急速充電で充電して観光する。
逆に言えば僕らのホテルも、急速充電をしてくれる人はうちのホテルを見る。充電してる間に寄ってくれるでしょ？
市川
ルッチ
はい。
そうすると、「あ、次からここに泊まろう。便利だよね」となるので、ホテルにとってもプラス。
市川
ルッチ
鳥羽市に訪れる方の80%が車で訪れる。
ああ。これは結構もう、80%って結構なんか定番だね。
市川
ルッチ
そうですね。
どこの観光地も大体80%車で来るね。
交通が発達していなくて少し離れたところってのは、大体みんな車で行くんでね。
交通が発達していなくて少し離れたところってのは、大体みんな車で行くんでね。
市川
ルッチ
電車で来られても、レンタカーが目の前にあるんで、レンタカーで観光という形で。
いやもうこれは本当に、もう買って損はない案件ですね。
まあなかなか出てこないというか、3台ステーションできるっていう場所は あんまりないんでね。おすすめです。
まあなかなか出てこないというか、3台ステーションできるっていう場所は あんまりないんでね。おすすめです。
市川
ルッチ
おすすめです。
はい、じゃあまた次もご紹介していただきたいと思います。
今日はありがとうございました。
今日はありがとうございました。
市川
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