「房総の駅とみうら」FLASH設置案件レポート｜千葉県内1位の道の駅・年間440万人来場
今回は千葉県・南房総半島にある道の駅「房総の駅とみうら」へのFLASH設置案件をご紹介します。年間440万人が訪れる千葉県内ランキング1位の人気スポットで、周辺に競合なしの独占立地です。
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こんにちは。
市川
フク
こんにちは。
今日は資産運用ということで観客がいるけれども、お手本として事業の案件を紹介してもらいたいと思います。今日のおすすめは？
市川
フク
今日は弊社のFLASHの設置場所を皆さんにご紹介したいと思います。
ズバリどこですか?
市川
フク
ズバリ。千葉県の南房総半島にある、【房総の駅 とみうら】という道の駅です。
なぜおすすめなのか？ということですね？
なぜおすすめなのか？ということですね？
うん。そうだね。
市川
フク
道の駅だからです。
道の駅、良いよね。うちの道の駅の案件は20案件ぐらい?
市川
フク
いえ、多分30件ぐらいありますね。
もう設置済みがほとんどでしょ?
市川
フク
ほとんどですね。
道の駅では今何件ぐらい残ってるんですか?
市川
フク
5案件ぐらいですね。
それは貴重ですね。撮影して公開するまでになくなっている可能性があるね。
市川
フク
ありますね。
道の駅はダントツでおすすめだよね。
市川
フク
そうですね。
道の駅、寄ったことあるでしょ?
市川
フク
あります。もちろん。
EVユーザーじゃなくても寄るでしょ?
市川
フク
寄りますね。
何しに寄る?
市川
フク
休憩ですね。
休憩だよね。休憩の時に充電器があったら最高じゃない?
市川
フク
最高ですね。道の駅にも色んな道の駅があると思うんですけど、この【房総の駅 とみうら】は、複合的な施設を同じ場所に構えてまして、地元の海産物を使った浜焼きや、カフェや、ドックランもあります。
127号線の通り。インターから降りて1分だね。
駐車場も4～500台ぐらい停められそうな感じだね。大きい道の駅ですね。セブンイレブン・食事処・お店も結構あるね。
駐車場も4～500台ぐらい停められそうな感じだね。大きい道の駅ですね。セブンイレブン・食事処・お店も結構あるね。
市川
この辺りの浜が有名なの？多田良北浜海水浴場。
市川
フク
マリンスポーツが盛んですね。年間440万人の来場。
440万人？
市川
フク
はい。サーフィンのメッカでもある。
あ、サーフィン。じゃあ夏場だけではなく秋・冬も人が来るよね。
サーフィンやってる人は本当に年柄年中行くもんね。
サーフィンやってる人は本当に年柄年中行くもんね。
市川
440万人ということは、EVユーザーが2%とすると、年間88,000人。
2人/台で来るので÷2をすると、44,000台の車が来る。
1日で120台のEVが来る。
ちなみに充電器1台あたり、車14～15台で採算が合うので、今のEV比率で10台ステーションを置いてもいいぐらい。
市川
何台設置するの?
市川
フク
2台設置です。
素晴らしい。道の駅で2台設置は交渉しないと難しいよね。
市川
フク
そうですね。
1台と2台で集客力が全然違うもんね。
市川
フク
はい。違いますね。
2台設置の方が、1台当たりの売り上げが大きいわけではないけれども、傾向的には「明らかに2台設置の方に行ってる」というデータが出ている。
フク
市川さん、EVユーザーとして複数台あることのメリットは、安心感みたいなことですか？
埋まってたら待たないといけないリスクが半減されるのと、うちでもやっぱりトラブルってあるでしょ？
トラブル時はどうしてもメンテナンスが必要だけれど、2台同時に故障することはほぼないので、そういったリスクヘッジもできる。
ちなみに近くの道路は何台ぐらい?
トラブル時はどうしてもメンテナンスが必要だけれど、2台同時に故障することはほぼないので、そういったリスクヘッジもできる。
ちなみに近くの道路は何台ぐらい?
市川
フク
近隣の道路交通量は大体2万台/日（普通車のみ）。
2万台ということは、EVの比率は2%すると…
市川
フク
400台。
もう目の前の道路に400台のEVが通っている。そのうち3台に1台が充電してくれるとして120台。
色々な見方があるけども、分析していくと120台前後は堅い場所ですね。
道の駅に行く人は基本的に遠出している人が多いので、充電比率も非常に高い。
そして充電する量ですね。10%充電する人より、20～30%入れる人の方が単価は高くなります。
色々な見方があるけども、分析していくと120台前後は堅い場所ですね。
道の駅に行く人は基本的に遠出している人が多いので、充電比率も非常に高い。
そして充電する量ですね。10%充電する人より、20～30%入れる人の方が単価は高くなります。
市川
フク
場所も東京都内からすごく来やすい立地にある。
近くに他の観光名所はあるの?
市川
フク
鴨川シーワールドという水族館ですね。年間での来場者数107万人
なるほど。（付近にある）100kWの充電器は会員制のため、会員の人しか使えないですね。
市川
フク
一般解放されてない。
なので周辺にないですよ。
市川
フク
会員制の近くにも。
パワーエックスさんの充電器。ハイウェイオアシスにパワーエックスさんが置いた。
そこまで行かないと無いんで。
鴨川シーワールドから何分かかるだろうね。
そこまで行かないと無いんで。
鴨川シーワールドから何分かかるだろうね。
市川
フク
車で20分ぐらいです。大体11km。
競合にならないので関係ないです。
往復30分なので、充電速度が速い・遅いの問題ではなく、時間がもったいないでしょ？
だって30分充電って考えた時に、行くだけで30分の充電ができるわけだから。
遅い20kWで入れても、30分で10kWh入るわけだからね。
30分かけて行くことの方が、コストになっちゃうんで。
独占ですね。
これは確かにフクが勧めるだけのことはあるね。
往復30分なので、充電速度が速い・遅いの問題ではなく、時間がもったいないでしょ？
だって30分充電って考えた時に、行くだけで30分の充電ができるわけだから。
遅い20kWで入れても、30分で10kWh入るわけだからね。
30分かけて行くことの方が、コストになっちゃうんで。
独占ですね。
これは確かにフクが勧めるだけのことはあるね。
市川
フク
これはすごいですね。
稼働時期は決まってるんですか?
市川
フク
秋口ぐらいを目処に。
もうすぐじゃん。ちなみに2台とも空いてる?
市川
フク
1台だけ空いてます、今。
あ、1台もう決まってる。なるほど。これもう早い者勝ちですね。
市川
フク
道の駅のランキングを示すものがあるらしいんですけど、千葉県内の投票で1位。
千葉県の中で1位の所なんだ。
市川
フク
そうです。道の駅で食べられる「食べ物が美味しい所」の部門で1位。
お昼を食べるために行くなど、目的として行くってこと。
市川
フク
家族で鴨川シーワールドに1回だけ行ったことがあるんですけど、周辺にご飯を食べれるような所がそんなになくってですね。
この道の駅のことを知らなかったので、急いでコンビニでパンだけ買って、家族で食べながら帰った思い出があります。
この道の駅のことを知らなかったので、急いでコンビニでパンだけ買って、家族で食べながら帰った思い出があります。
道の駅は地元の食材を食べられるからなぁ。
語るまでもなくいい案件でした。
また改めて、ご紹介させてもらいたいと思います。ありがとうございます。
語るまでもなくいい案件でした。
また改めて、ご紹介させてもらいたいと思います。ありがとうございます。
市川
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