静岡県浜松市【 E静岡1263-1･2 】

■大型飲食チェーン店× EV急速充電器「FLASH」(2台設置)

静岡県浜松市中央区に位置する大型飲食チェーン店にEV急速充電器「FLASH」を2台設置することで、高速道路インターチェンジ至近という立地優位性と長時間滞在型外食需要を掛け合わせた、高い稼働安定性と広域集客力を兼ね備えたEV充電拠点の形成が可能となります。

浜松市は、全国的にも自動車依存度が高く、東西を結ぶ広域交通の要衝としての性格を有する都市です。
特に浜松西インター周辺は、高速道路利用者と市内生活動線が交差するエリアであり、EV急速充電との親和性が極めて高い立地条件を備えています。

■高速道路至近立地による交通利便性と高稼働ポテンシャル

設置先の大型飲食チェーン店は、東名高速道路「浜松西IC」から至近距離に位置し、浜松市中心部・湖西市・愛知県東部方面を結ぶ重要な広域交通動線上にあります。
これにより、
・高速道路利用前後の立ち寄り需要
・中距離・広域移動を行うEVドライバー
・通勤・業務用途での定常的な車両移動
・週末・祝日のレジャーおよび外食需要
など、多様なEVユーザー層の利用が見込まれます。

特に、IC近接という立地特性は、充電スポットとしての「目的化」を促し、安定した利用頻度を確保できる大きな強みとなります。

■長時間滞在型外食業態と2台設置による効率的運用

・食べ放題業態による比較的長い平均滞在時間
・ファミリー層・複数人利用が中心
・食事中に車両を移動させない利用行動
といった特性を有しています。

これにより、EV急速充電における回転効率と利用満足度の両立が可能となります。

また、急速充電器を2台設置することで、
・ピークタイムにおける同時利用需要への対応
・待機時間の発生抑制
・安定した稼働率の維持
が可能となり、事業運営上のリスクを低減した設計が実現できます。

■EVユーザーに配慮した施設設計と視認性

ロードサイド型店舗である同店は、広い敷地と明瞭な駐車導線を備えており、EVユーザーにとって利用しやすい環境を構築することが可能です。

具体的には、
・入出庫が容易であること
・充電設備の視認性が高いこと
・大型車両やファミリーカーでも安心して利用できること
といった点が評価できます。

さらに、食事・休憩という明確な目的を伴うため、「充電のために立ち寄る価値のある拠点」としての付加価値を提供できます。

■周辺環境との相乗効果

浜松西インター周辺は、
・高速道路IC利用者
・幹線道路を走行する通過交通
・周辺ロードサイド店舗利用者
といった多層的な人流が重なるエリアです。
そのため、短期的なイベント集客に依存せず、平日・週末を問わず一定水準のEV充電需要が期待でき、中長期的に安定した利用構造を形成できます。

■競合優位性と将来性

浜松市は自動車利用が極めて多い一方、高速道路IC周辺における大出力急速充電器の供給は未だ限定的です。

本立地に「FLASH」を2台設置することで、
・IC至近の利便性の高い急速充電拠点としての認知確立
・外食と組み合わせた効率的な充電利用モデルの構築
・EV普及拡大を見据えた先行的ポジションの確保
・継続利用される“広域型充電スポット”の形成
といった明確な競争優位性を確立することが可能です。

大型飲食チェーン店の集客力と東名高速道路IC至近という卓越した立地条件を背景に、本件は中長期的な稼働安定性と成長性を兼ね備えたEV急速充電ロケーションであると評価できます。