栃木県さくら市【 E栃木1192-1･2 】

■ダイエー氏家店 × FLASH（1台）

栃木県さくら市の中心商業エリアに位置する「ダイエー氏家店」に、EV急速充電器「FLASH」を 複数台設置予定（残り1台）。
地元密着型の集客力と、主要道路からの優れたアクセスという利点を兼ね備えた、“地域生活のハブ” に最適な優良物件です。

■地元住民の“日常利用”が多い高集客スーパー

ダイエー氏家店は、食料品・日用品・衣料品などを揃えた地域密着型店舗。
周辺住民の生活導線の中心にあり、平日でも途切れない安定した来客数 を誇ります。
買い物目的で定期的に訪れる利用者が多いため、"習慣的なついで充電" が自然発生し、1日を通じて安定稼働が期待できる生活密着立地 です。

■車移動が当たり前のエリア特性

栃木県さくら市は車移動が主流の地域で、ダイエー氏家店の来店者も 大半が自動車利用。
駐車場も広く、車でのアクセス利便性が非常に高い店舗です。
さらに、県道48号線からのアクセス良好
国道4号（新4号バイパス）へもスムーズに接続
周辺には飲食店・専門店が多く立ち寄り需要が豊富と、買い物以外の“ついで寄り道”需要も大きく、EV充電との相性が極めて良い立地 と言えます。

■買い物滞在時間とFLASHの高速充電がマッチ

ダイエーの平均買い物滞在時間（15〜25分）は、240kW超急速充電のFLASHと非常に相性が良く、ユーザーが求める“短時間補充電”にジャストフィット。
・仕事帰りの買い物ついで
・夕方の混雑時間帯の短時間充電
・休日のまとめ買いによる稼働上昇
など、日常生活の中で自然に充電需要が発生する環境です。

■地域インフラとしての価値が高い設置モデル

生活圏の中心となるスーパーでの設置は、地域住民からの認知・利用率が高まりやすく、地域インフラとして長期的に価値が落ちにくい というメリットがあります。
また、
・EV普及
・生活必需施設での利便性向上
・地域活性化
の3要素が揃うため、社会貢献性も高い案件です。

■ 残り1基の希少枠

ダイエー氏家店は地元密着型の強い集客を持ち、EVインフラとしての適性が非常に高い物件です。
今回募集するのは 残り1基のみ のため、地域需要・立地条件の良さを踏まえると早期成約が予想されるプレミアム案件 となります。